Tỷ lệ giữa số lượng nhà giảm giá và tăng giá hiện tại được xem là một chỉ báo đáng tin cậy về giá nhà trong tương lai. Lấy Thâm Quyến làm ví dụ, khi bắt đầu quan sát hai năm trước, tỷ lệ là 4:1, sau đó là 10:1, và bây giờ khoảng 14:1. Thời gian giao dịch nhà dài, việc điều chỉnh giá diễn ra trước khi giao dịch.