جديد في بايرت وايرز: صوت مجلس مدينة لوس أنجلوس على تحديد حد أقصى لزيادات الإيجار تحت التضخم لمعظم الوحدات — مما يعني أساسا إبلاغ المستثمرين بأنهم لا يستطيعون تحقيق عائد في المدينة. آثار هذا القرار واضحة: مع مرور الوقت، سيؤدي سقف الإيجار إلى خنق التطوير الجديد، مما يؤدي إلى ارتفاع الإيجارات لكل من لا يسكن في وحدة إيجار قديمة خاضعة للرقابة. الوحيدون الذين يستفيدون؟ أي شخص يستأجر لفترة طويلة ولا يهتم بحالة شقته، وDSA الجريء... وهذا سيزداد ارتباطا بمنع رفع الإيجارات للمستأجرين القدامى الذين يخضعون للسيطرة على الإيجارات. @moseskagan يشرح الاقتصاد 👇