大家嫌いな理由がよくわかりません。 私は賃貸しているコンドミニアムを持っていて、「欲深い大家」を嫌う皆さんのために計算を詳しく説明したいと思います。計算をもっと明確にするために丸めます。私は家具付きの家を借りていて、光熱費もすべて負担しています。 住宅ローン:$2,200 HOA:500ドル 光熱費:300ドル 月々の総費用:~$3,000 相場は月3,500〜4,000ドルです(通常はアトランタで撮影する映画・テレビ業界の人に貸しています)。 ほとんどの人は6ヶ月滞在し、通常は1〜2ヶ月の間隔があります。また、不動産業者には契約総額の10%を支払っています。 つまり、暦年で36,000ドルかかるということです。そのうち10ヶ月間月4,000ドルで貸し出せば、40,000ドルになります。4,000ドルの不動産屋手数料を差し引けば、結局はトントンだった。もし何かメンテナンスが必要なら、実質的にお金を失うことになります。せいぜい月に500ドルしか稼げません。 もし大家がいなければ、誰もが家を所有できるという神話があるようです。しかし、何百万人もの人々が賃貸を好みます。そして、その多くの人にとって、住宅ローンや所有権の問題に悩まされずに済む分、私に支払われる追加料金は十分に価値があります。 ひどい大家もいますか?もちろんです。でも家賃が高いのは大家のせいではありません。住宅が足りないから高いのです。もし住宅供給が増えれば、住宅ローンは安くなるでしょう。住宅ローンが安くなれば家賃は下がるでしょう。 家賃を高くしているのは「欲深い大家」ではありません。それは住宅供給不足です。

休暇の最高の部分の一つは、自分のベッドに戻った最初の夜です

なぜウェイモは運転席に誰も乗せないまま街中を走行できるのに、私のテスラは自動運転モードをオンにしているときに道路を見なければならないのでしょうか?