澄清一下我上次關於聖塔莫尼卡租金管制的帖子中的一些混淆：整個物業因為有一個獨立的客房單位而受到租金管制。0.5%的租金上限是指每月最多增加$60，或2.3% - 以較低者為準。這意味著，對於所有每月租金超過$2600的情況，$60的上限適用。 市議會將通過取消$60的上限、將租金增長與消費者物價指數(CPI)掛鉤、允許提供家具的租賃、允許兩個月的押金，以及在每月租金超過$5000時將“豪華單位”排除在租金管制之外，來幫助改善住房可負擔性和庫存。這也將有助於消除$38,250的搬遷費用，適用於三臥室的房屋，並使房東更容易啟動“無過錯驅逐”，如果是為了出售或退出租賃市場的目的。 我明白他們試圖阻止不良行為者和試圖驅逐租戶以最大化利潤的房東，但這已經走得太遠，完全限制了庫存。我有幾十位居民聯繫我，他們保持房屋空置，拒絕出租，因為他們對當前的規則和法規感到完全恐懼。對他們來說，獲得租戶的風險不值得。 老實說，聖塔莫尼卡是一個如此美麗和充滿活力的城市。它是海灘/可步行性/商業/氣候的完美結合。住房政策是一個非常可解決的障礙，絕對可以變得更好 🙏🏻