NOWOŚCI W PIRATE WIRES: Burmistrz Michelle Wu stosuje 100-letnią strategię, aby zablokować rozwój mieszkań i podsycać przestępczość w Bostonie, grając na emocjach swojej bazy, jednocześnie zaniedbując ogólny stan zdrowia miasta. W 2024 roku sektor nieruchomości komercyjnych w Bostonie zmagał się z problemami. Wskaźnik zajętości biur i wolumen sprzedaży detalicznej nie wróciły jeszcze do poziomu sprzed pandemii, a wartości rynkowe były uważane za znacznie poniżej oficjalnych ocen miasta. Przewidywano, że Boston zmierzy się z niedoborem w wysokości 1,5 miliarda dolarów. Podwyższenie podatków od nieruchomości mieszkalnych mogłoby zdenerwować wyborców (nawet jeśli wartości domów szybko rosły) i zaszkodzić szansom burmistrz na reelekcję. Podwyższenie podatków od nieruchomości komercyjnych groziło dalszym spadkiem wartości nieruchomości i obniżeniem całkowitych dochodów. Burmistrz Wu zignorowała ostrzeżenia i wybrała ryzykowniejszą strategię podwyżki podatków od nieruchomości komercyjnych (w końcu wieżowce nie głosują). A kiedy legislatura stanowa odrzuciła jej propozycję, powołując się na ryzyko, jakie stwarzała dla gospodarki miasta i całego stanu, dział oceny burmistrz Wu przyjął inne podejście. • Po pierwsze, przypisał nieruchomościom komercyjnym wątpliwe wyceny, które przekraczały jakąkolwiek uczciwą wartość rynkową. • Po drugie, gdy właściciele tych nieruchomości odwołali się od swoich ocen, dział oceny "cicho i systematycznie zwiększał oceny podatków od nieruchomości" na nieruchomościach będących przedmiotem odwołania. Był to niekonstytucyjny, ale trudny do udowodnienia akt odwetu, który wydawał się zaprojektowany, aby podporządkować właścicieli nieruchomości i zniechęcić do przyszłych prób domagania się uczciwych ocen. Sprawa oceny jest w toku, ale to tylko jeden z wielu ilustracyjnych przykładów szerszego podejścia burmistrz Wu do rządzenia: priorytetowe traktowanie interesów swoich zwolenników (czy to wyborców, czy prywatnych grup interesu) ponad zdrowiem ekonomicznym miasta i rządami prawa w nim. Dziś w Pirate Wires, @LehmanBrother42 wyjaśnia, jak burmistrz Wu pożyczyła z podręcznika jednego z najbardziej notorycznych polityków Bostonu, aby zagrozić bezpieczeństwu i dobrobytowi ekonomicznemu mieszkańców miasta: pomagaj swoim przyjaciołom, karz swoich wrogów i nie martw się zbytnio o to, gdzie miasto będzie za dekadę lub dwie. Pełna historia 👇