A habitação americana não é inatingível porque é bem construída, mas porque é escassa. Construir é caro, não porque seja de alta qualidade, mas devido à captura regulatória pela indústria de permissões e construção.

A maioria das pessoas tem a intuição de que a maneira de baixar os preços é construir casas que sejam piores do que as existentes. Em vez disso, as novas casas devem ser melhores do que as antigas, para que as pessoas que podem pagar se mudem para habitações melhores, e as habitações existentes se tornem mais baratas devido à oferta.

É tentador pensar que as licenças se tornam mais rápidas se mais licenciatários forem contratados. A Califórnia prova que o oposto é verdadeiro. As permissões demoram imensamente e são absurdamente caras, porque tantas pessoas querem ser pagas por considerar negar-lhe um carimbo.