入门房屋已经消失。这并不是因为BlackRock。 如果你听信那些煽动愤怒的言论，故事就简单了：系统被操控，对冲基金正在购买每一栋房子，而你被企业贪婪的价格挤出了市场。 但现实要无聊得多，而且更难以解决。 在1950年，一套房子的价格是你薪水的3倍。今天，中位数房价是你薪水的7倍（在加利福尼亚是11倍）。但我们并不是在购买同样的产品。看看下面的图表。 在1950年，“美国梦”是一间983平方英尺的胶合板房子。它有两个小卧室，一个浴室，没有空调。那是庇护所，而不是资产。 今天，“入门级”标准是超过2700平方英尺。我们要求花岗岩台面、双车库、节能窗户和中央空调。 我们不仅仅是变得更穷。我们对“最低限度”的定义变得庞大。 曾经是奢侈品的东西现在成了必需品。这没问题，但它引出了一个令人不安的问题：为什么我们不能再建造小房子呢？ 为什么在大多数城市，建造一栋简单、负担得起的1950年代风格的房子如此困难？

如果丰田推出这个，特斯拉什么时候才能最终宣布改版的跑车？ @elonmusk

澄清一下我上一个关于圣塔莫尼卡租金管制的帖子中的一些混淆：整个物业因其独立的客房单元而受到租金管制。0.5%的租金上限是指60美元的最大租金增加，或2.3% - 以较低者为准。这意味着，对于所有超过2600美元/月的租金，适用60美元的上限。 市议会将通过取消60美元的上限、将租金增加与消费者物价指数（CPI）挂钩、允许带家具的出租、允许两个月的押金，并在月租超过5000美元时将“豪华单元”排除在租金管制之外，来帮助改善住房可负担性和库存。还将有助于消除3卧室房屋的38250美元搬迁费，并使房东更容易发起“无过错驱逐”，如果是为了出售/退出租赁市场。 我明白他们试图阻止不良行为者和试图驱逐租户以最大化利润的房东，但这已经走得太远，完全限制了库存。我有几打居民联系我，他们保持房屋空置，拒绝出租，因为他们对当前的规则和法规感到完全恐惧。对他们来说，租给租户的风险不值得。 老实说，圣塔莫尼卡是一个如此美丽和充满活力的城市。它是海滩/步行便利/商业/气候的完美结合。住房政策是一个非常可解决的障碍，绝对可以变得更好 🙏🏻