A Casa Inicial está extinta. E não é por causa da BlackRock. Se você ouvir o que os provocadores dizem, a história é simples: o sistema está manipulado, os fundos de hedge estão comprando todas as casas, e você foi excluído pela ganância corporativa. Mas a realidade é mais chata, e é muito mais difícil de consertar. Em 1950, uma casa custava 3x o seu salário. Hoje, a casa média custa 7x (ou 11x na Califórnia). Mas não estamos comprando o mesmo produto. Veja o gráfico abaixo. Em 1950, o "Sonho Americano" era uma caixa de madeira compensada de 983 pés quadrados. Tinha dois quartos pequenos, um banheiro e sem ar condicionado. Era abrigo, não um ativo. Hoje, o padrão "de entrada" é de mais de 2.700 pés quadrados. Exigimos bancadas de granito, garagens para dois carros, janelas energeticamente eficientes e ar condicionado central. Não apenas nos tornamos mais pobres. Nossa definição de "mínimo" se tornou massiva. O que era um luxo antes é uma necessidade agora. O que é aceitável, mas levanta a pergunta desconfortável: Por que não podemos apenas construir as pequenas novamente? Por que é tão difícil na maioria das cidades construir uma casa simples e acessível no estilo dos anos 50?