Nechápu tu nenávist vůči pronajímatelům. Mám byt, který pronajímám, a chci rozebrat matematiku pro všechny, kteří nesnášejí "chamtivé pronajímatele". Budu zaokrouhlovat, aby to bylo přehlednější. Pronajímám si byt plně zařízený a platím všechny energie. Hypotéka: 2 200 USD SVJ: 500 dolarů Energie: 300 $ Celkové měsíční náklady: ~3 000 USD Běžná cena je 3 500–4 000 dolarů měsíčně (obvykle pronajímám někomu z filmového nebo televizního průmyslu, kdo natáčí v Atlantě). Většina lidí zůstává 6 měsíců a mezi nájemními nájemníky bývá obvykle 1–2 měsíce. Také platím realitnímu makléři 10 % z celkové smlouvy. To znamená, že za kalendářní rok mě to stojí 36 000 dolarů. Když ho pronajmu na 10 z těch měsíců za 4 000 dolarů měsíčně, je to 40 000 dolarů. Když odečtu poplatek makléře 4 000 dolarů, jediné, co jsem udělal, je, že jsem na nule. Nemluvě o tom, že pokud něco vyžaduje údržbu, fakticky přicházím o peníze. V NEJLEPŠÍM případě vydělávám ~500 dolarů měsíčně. Zdá se, že existuje mýtus, že kdyby nebyli pronajímatelé, každý by mohl vlastnit dům. Ale miliony lidí dávají přednost pronájmu. A pro většinu těchto lidí je za to stát peníze navíc, které mi dají, protože se nechtějí zabývat hypotékami a vlastnictvím. Jsou někteří pronajímatelé špatní? Samozřejmě. Ale nájem není vysoký kvůli pronajímatelům. Je to vysoké, protože nemáme dost bydlení. Kdyby se zvýšila nabídka bydlení, hypotéky by byly levnější. Pokud jsou hypotéky levnější, nájmy by klesly. Nejsou to "chamtiví pronajímatelé", kdo zvyšuje nájemné. Je to nedostatek bydlení.