Ik begrijp de haat tegen verhuurders niet echt. Ik heb een appartement dat ik verhuur en ik wil de cijfers uitleggen voor iedereen die "gierige verhuurders" haat. Ik ga afronden zodat de cijfers netter zijn. Ik verhuur mijn plek volledig gemeubileerd en dek alle nutsvoorzieningen. Hypotheek: $2.200 VvE: $500 Nutsvoorzieningen: $300 Totale maandlasten: ~$3.000 De gangbare prijs is $3.500-$4.000 per maand (ik verhuur meestal aan iemand uit de film-/tv-industrie die in Atlanta filmt). De meeste mensen blijven 6 maanden en het is meestal 1-2 maanden tussen huurders. Ik betaal ook een makelaar 10% van het totale contract. Dat betekent dat het me in een kalenderjaar $36.000 kost. Als ik het 10 van die maanden verhuur voor $4.000/maand, is dat $40.000. Trek de $4.000 makelaarskosten af en dan heb ik alleen maar break-even gespeeld. Niet te vergeten dat als er onderhoud nodig is, ik effectief geld verlies. In het BESTE geval verdien ik ~$500 per maand. Er lijkt een mythe te zijn dat als er geen verhuurders waren, iedereen een huis zou kunnen bezitten. Maar miljoenen mensen geven de voorkeur aan huren. En voor de meeste van die mensen is het extra geld dat ze mij betalen het waard om niet met hypotheken en eigendom te maken te hebben. Zijn er slechte verhuurders? Natuurlijk. Maar de huurprijzen zijn niet hoog vanwege verhuurders. Ze zijn hoog omdat we niet genoeg woningen hebben. Als het woningaanbod zou toenemen, zouden hypotheken goedkoper zijn. Als hypotheken goedkoper zijn, zouden de huren dalen. Het zijn niet de "gierige verhuurders" die de huren hoog maken. Het is een gebrek aan woningaanbod.