Je ne comprends pas vraiment la haine envers les propriétaires. J'ai un condo que je loue et je veux décomposer les chiffres pour tous ceux qui détestent les "propriétaires cupides". Je vais arrondir pour que les calculs soient plus clairs. Je loue mon appartement entièrement meublé et je couvre toutes les charges. Hypothèque : 2 200 $ Frais de copropriété : 500 $ Charges : 300 $ Coûts mensuels totaux : ~3 000 $ Le tarif en cours est de 3 500 $ à 4 000 $ par mois (je loue généralement à quelqu'un de l'industrie du film/télévision qui tourne à Atlanta). La plupart des gens restent 6 mois et il y a généralement 1 à 2 mois entre les locataires. Je paie également un agent immobilier 10 % du montant total du contrat. Cela signifie qu'en une année civile, cela me coûte 36 000 $. Si je le loue pendant 10 de ces mois à 4 000 $/mois, cela fait 40 000 $. En soustrayant les 4 000 $ de frais d'agent immobilier, je n'ai fait que rentrer dans mes frais. Sans compter que si quelque chose nécessite de l'entretien, je perds effectivement de l'argent. Au MIEUX, je gagne ~500 $ par mois. Il semble y avoir un mythe selon lequel s'il n'y avait pas de propriétaires, tout le monde pourrait posséder une maison. Mais des millions de personnes préfèrent louer. Et pour la plupart de ces personnes, l'argent supplémentaire qu'elles me paient en vaut la peine pour ne pas avoir à gérer des hypothèques et la propriété. Certains propriétaires sont-ils nuls ? Bien sûr. Mais le loyer n'est pas élevé à cause des propriétaires. Il est élevé parce que nous n'avons pas assez de logements. Si l'offre de logements augmentait, alors les hypothèques seraient moins chères. Si les hypothèques sont moins chères, alors les loyers baisseraient. Ce ne sont pas les "propriétaires cupides" qui rendent les loyers élevés. C'est le manque d'offre de logements.