Non capisco davvero l'odio verso i proprietari. Ho un condominio che affitto e voglio spiegare i numeri a tutti quelli che odiano i "proprietari avidi". Arrotonderò così i calcoli sono più chiari. Affitto il mio posto completamente arredato e copro tutte le utenze. Mutuo: $2,200 HOA: $500 Utenze: $300 Costi mensili totali: ~$3,000 La tariffa attuale è di $3,500-$4,000 al mese (di solito affitto a qualcuno nell'industria del cinema/tv che sta girando ad Atlanta). La maggior parte delle persone rimane per 6 mesi e di solito ci sono 1-2 mesi tra un inquilino e l'altro. Pago anche un agente immobiliare il 10% del contratto totale. Quindi significa che in un anno solare mi costa $36,000. Se lo affitto per 10 di quei mesi a $4,000/mese, sono $40,000. Sottraendo la commissione dell'agente immobiliare di $4,000, non ho fatto altro che pareggiare. Per non parlare del fatto che se qualcosa richiede manutenzione, sto effettivamente perdendo soldi. NEL MIGLIORE DEI CASI guadagno ~$500 al mese. Sembra esserci un mito che se non ci fossero proprietari, tutti potrebbero possedere una casa. Ma milioni di persone preferiscono affittare. E per la maggior parte di queste persone, i soldi extra che mi pagano valgono la pena per non doversi occupare di mutui e proprietà. Alcuni proprietari fanno schifo? Certo. Ma l'affitto non è alto a causa dei proprietari. È alto perché non abbiamo abbastanza case. Se l'offerta di case aumentasse, i mutui sarebbero più economici. Se i mutui sono più economici, gli affitti scenderebbero. Non sono i "proprietari avidi" a far alzare gli affitti. È la mancanza di offerta di case.